免费获取房屋租赁合同范本，实用模板助你轻松签约

在日常生活和各种商业活动中，房屋租赁合同是不可或缺的文件。它规范了出租方和承租方的权利和义务，保障了双方的合法权益。为了帮助大家轻松签约，我们为大家免费提供房屋租赁合同范本，这是一份实用模板，希望能为你提供帮助。

房屋租赁合同是出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。它涉及到房屋的使用、维护、租金支付等多个方面，因此合同的条款需要明确、详细，以避免日后的纠纷。以下是一份房屋租赁合同范本，供大家参考：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（现金/转账/支票等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。

3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。如因不可抗力等原因导致房屋及附属设施设备损坏，双方应协商解决。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或未履行维修义务的，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定时间支付租金或未履行其他义务的，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

以上是一份房屋租赁合同范本，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同之前，建议你仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果你对合同条款有任何疑问或需要帮助，建议你咨询专业律师。