门面房租房合同范本，保障租赁双方权益的实用模板参考
在商业活动中，门面房租赁是常见的交易行为。对于出租方和承租方而言，一份完善且能保障双方权益的门面房租房合同至关重要。它不仅是约束双方行为的准则，更是在出现纠纷时维护自身合法权益的有力依据。下面为大家提供一份实用的门面房租房合同范本，以作参考。
门面房租房合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方联系地址]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方联系地址]
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：
一、租赁门面房的基本情况
甲方将位于[具体地址]的门面房（建筑面积为[X]平方米）出租给乙方使用。该门面房的用途为[具体用途]，乙方应按约定用途使用，不得擅自改变。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回该门面房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该门面房的租金为每月币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。
2. 乙方应按[支付周期]支付租金。首次租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在[支付时间]前支付。
3. 乙方支付租金的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。
四、押金
乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将门面房完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证该门面房符合约定的用途，并在租赁期间保持门面房及附属设施的正常使用功能。
3. 甲方应协助乙方办理与租赁门面房相关的工商、税务等证照的登记手续，但费用由乙方承担。
4. 租赁期间，甲方如需转让该门面房，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用该门面房。
2. 乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。
3. 乙方应合理使用门面房及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全。
4. 乙方应遵守法律法规和相关规定，合法经营，不得利用该门面房从事违法犯罪活动。
5. 租赁期间，乙方应自行承担门面房的水电费、物业费、税费等各项费用。
六、合同的解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金和押金。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面房，乙方应按照合同约定支付违约金：
（1）未经甲方书面同意，擅自将门面房转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变门面房用途的；
（3）逾期支付租金超过[X]日的；
（4）利用门面房从事违法犯罪活动的。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。
2. 因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
这份门面房租房合同范本涵盖了租赁双方在租赁过程中的各项关键要素，明确了双方的权利和义务，对租金、押金、装修、违约责任等重要事项都做出了详细规定，能够在一定程度上保障租赁双方的合法权益，为双方的租赁交易提供坚实的法律保障。在实际签订合双方可根据具体情况进行适当调整和补充，以确保合同的公平性和实用性。
